Spatiu 265 mp Precizie | Showroom + Birouri + Depozitare

Va propunem spre inchiriere un spatiu de aproximativ 265 mp, situat in zona Militari, potrivit pentru companii care au nevoie de o combinatie eficienta de showroom, birouri, activitate comerciala si zona de depozitare.Spatiul este dispus pe Parter + Etaj, are destinatie actuala de birouri si beneficiaza de autorizatie la incendiu.Datorita configuratiei existente, proprietatea poate acomoda mai multe tipuri de activitati, de la sediu de companie si back-office, pana la showroom, servicii, activitati tehnice sau activitati care necesita si o componenta de depozitare.SUPRAFETE• Parter: aproximativ 181 mp• Etaj: aproximativ 83,86 mp• Suprafata totala construita: aproximativ 265 mpPARTER – 181 MPParterul poate fi utilizat pentru showroom, activitate comerciala, birouri si/sau depozitare, in functie de specificul viitorului chirias si de autorizatiile necesare.Compartimentarea actuala include:• 3 birouri• sala de sedinte• camera tehnica electrica• camera server• SAS• chicineta• grup sanitar• vestiar• zone de hol si circulatieInaltimea utila este de aproximativ 3 m, cu o zona care ajunge la aproximativ 4 m, ceea ce ofera flexibilitate suplimentara pentru anumite activitati comerciale sau tehnice.ETAJ – 83,86 MPEtajul este configurat pentru activitate de birouri si cuprinde:• birou director• birou consilier• 2 birouri suplimentare• 3 grupuri sanitare• holuri si zone de circulatieInaltime utila: aproximativ 2,70 m.CONDITII FINANCIAREChirie: 2.205 EUR/lunaService charge: 612,50 EUR/lunaTotal chirie + service charge: 2.817,50 EUR/luna + TVALocurile de parcare sunt disponibile separat la pretul de:55 EUR/loc/lunaTVA se aplica in functie de regimul fiscal si conditiile contractuale aplicabile.DISPONIBILITATESpatiul va fi disponibil incepand cu 19 octombrie 2026.Prin suprafata, compartimentare si posibilitatea de a combina activitatea de birouri cu showroom, comercial sau depozitare, proprietatea reprezinta o optiune potrivita pentru firme de distributie, servicii, tehnologie, echipamente, reprezentante, activitati tehnice sau companii care doresc sa isi concentreze mai multe functiuni in aceeasi locatie.Pentru informatii suplimentare, schita spatiului si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.ID oferta: 24R3282